Инженерно-геодезические изыскания — комплекс полевых и камеральных работ по изучению рельефа, ситуации и существующих сооружений на участке строительства. По результатам изысканий создаётся топографический план — основа для проектирования любых зданий, дорог, инженерных сетей и промышленных объектов.
Задачи инженерно-геодезических изысканий
Инженерно-геодезические изыскания решают несколько ключевых задач. Без них невозможно грамотно спроектировать объект и вынести его в натуру. Каждая задача напрямую влияет на точность строительства, сроки и бюджет.
Инженерно-геодезические изыскания позволяют:
- создать топографический план участка с точным отображением рельефа, существующих зданий, коммуникаций и зелёных насаждений;
- определить координаты и высоты опорных точек для привязки проектируемых объектов к местности;
- выполнить разбивочные работы — вынести оси будущих зданий и сооружений на местность;
- контролировать деформации оснований и конструкций в процессе строительства и эксплуатации;
- подготовить данные для разработки проектной документации и прохождения госэкспертизы.
Инженерно-геодезические изыскания дают полноценную основу для проектирования и строительства. Без точных геодезических данных любое строительство превращается в рискованное предприятие. Ошибка в координатах может стоить миллионов рублей.
Состав работ по инженерно-геодезическим изысканиям
Чтобы подготовить качественный отчёт, мы выполняем полный набор полевых, камеральных и лабораторных работ. Каждый этап даёт важные данные, поэтому мы не пропускаем обязательные процедуры даже при сжатых сроках. Опираемся на многолетний опыт и строго соблюдаем нормативы.
Вот что входит в работу:
- сбор и анализ архивных и фондовых материалов по участку;
- рекогносцировочное обследование территории;
- создание опорной геодезической сети (закрепление пунктов на местности);
- топографическая съёмка в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000 с отображением всех элементов ситуации и рельефа;
- съёмка подземных коммуникаций с привязкой к местности;
- геодезические наблюдения за деформациями оснований и конструкций;
- камеральная обработка полевых материалов;
- составление технического отчёта с графическими приложениями.
Все исследования проводим на собственном геодезическом оборудовании. Это даёт оперативность и независимость от подрядчиков. Мы контролируем качество на каждом этапе и при необходимости быстро корректируем программу работ.
Этапы проведения инженерно-геодезических изысканий
Подготовка отчёта идёт по чёткой схеме. Так мы обеспечиваем полноту и достоверность данных. Каждый этап логично вытекает из предыдущего, пропускать что-либо нельзя. Мы детально прорабатываем каждый шаг, чтобы заказчик получил точный топографический план и все необходимые расчёты.
Подготовительный этап. Изучаем имеющиеся материалы по участку, составляем программу работ, получаем исходные данные от заказчика. Анализируем архивные карты, схемы коммуникаций, данные по соседним участкам.
Полевой этап. Выезжаем на объект, закрепляем опорные пункты, выполняем топографическую съёмку. Работаем с электронными тахеометрами, GNSS-приёмниками и цифровыми нивелирами. Это позволяет получать данные высокой точности даже в сложных условиях.
Камеральный этап. Обрабатываем полевые данные, строим цифровые модели рельефа, создаём топографические планы. Выполняем все необходимые расчёты и согласования с эксплуатирующими организациями по подземным коммуникациям.
Составление отчёта. Оформляем технический отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям с графическими приложениями: топографические планы, схемы, ведомости координат.
Чтобы выполнить инженерно-геодезические изыскания, оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы оперативно свяжемся, уточним детали и приступим к работе.
Нормативная база инженерно-геодезических изысканий
Все работы выполняем по действующим нормативным документам. Это гарантирует, что ваш отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям примут экспертные органы без замечаний. Соблюдение нормативов — залог обоснованных и безопасных проектных решений.
Основные документы, которыми руководствуемся:
- СП 317.1325800.2017 — инженерно-геодезические изыскания для строительства;
- СП 47.13330.2016 — инженерные изыскания для строительства;
- СП 126.13330.2012 — геодезические работы в строительстве;
- СП 11-104-97 (часть II);
- ГОСТ 24846-2012 — наблюдения за деформациями оснований.
Также учитываем требования Градостроительного кодекса.
Благодаря соблюдению всех нормативов мы гарантируем точность данных и успешное прохождение экспертизы. Если появятся замечания — доработаем отчёт бесплатно.
Что входит в отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям
Готовый отчёт имеет чёткую структуру. Эксперты легко находят нужную информацию. Каждый раздел документа несёт конкретную смысловую нагрузку и подкреплён числами и графикой. Так отчёт удобен и для проектировщиков, и для сотрудников надзорных органов.
В отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям входят:
- текстовое описание выполненных работ и их результатов;
- топографический план участка в заданном масштабе с отображением рельефа, ситуаций и коммуникаций;
- каталоги координат и высот опорных пунктов;
- ведомости углов поворота, длин линий и площадей;
- профили по заданным направлениям;
- схемы расположения подземных коммуникаций;
- результаты геодезического контроля и наблюдений за деформациями (если выполнялись).
Отчёт оформляем по требованиям экспертных органов. В нём есть все необходимые графические материалы. Такой подход позволяет использовать документ как полноценное обоснование для проектирования, строительства и эксплуатации объектов.
Области применения инженерно-геодезических изысканий
Требования к исследованиям зависят от типа объекта и стоящих задач. Мы адаптируем объём и методы работ под каждый проект. Вы получаете ровно те данные, которые нужны в вашем случае. Ниже — три основных направления, где инженерно-геодезические изыскания играют решающую роль. У каждого своя специфика, и мы всегда учитываем её при планировании работ.
Геодезические изыскания для строительства зданий и сооружений
При проектировании любых зданий нужен точный топографический план участка. Инженерно-геодезические изыскания дают ответы на главные вопросы: какие перепады высот на участке, где проходят существующие коммуникации, как правильно привязать здание к местности.
Для жилых домов, коммерческих центров, социальных объектов геодезические изыскания обязательны. Они помогают выбрать правильную высотную привязку, избежать ошибок при выносе осей и гарантируют, что здание встанет на проектное место.
Геодезические изыскания для линейных объектов
Для дорог, трубопроводов, ЛЭП и каналов геодезические изыскания имеют свою специфику. Объекты большой протяжённости требуют создания опорной сети вдоль всей трассы, детальной съёмки полосы отвода и привязки к местности.
Мы выполняем такие работы с использованием GNSS-оборудования, что позволяет получать координаты высокой точности на больших расстояниях. В отчёте представляем продольные и поперечные профили, планы трасс и ведомости координат.
Геодезические изыскания для промышленных объектов
Для заводов, НПЗ, энергетических объектов требования к геодезическим работам особенно жёсткие. Нужна не только съёмка участка, но и контроль деформаций оснований, наблюдения за осадкой фундаментов, создание разбивочных сетей для монтажа оборудования.
У нас есть опыт работы на таких объектах, включая Ильский НПЗ. Используем высокоточное оборудование и методики, позволяющие фиксировать перемещения с точностью до миллиметра.
Цена на услугу
Полевые журналы, файлы с приборов, первичные цифровые данные.
| № | Наименование определений | Категория | Ед. измерения | Цена, руб** |
| 1 | Съемка элементов благоустройства | _ | 100 кв. м. | 1000 руб. |
| 2 | Детализированная съемка (без подземных коммуникаций) | 1:100 1:200 | 100 кв. м. 100 кв. м. | 1000 руб. 800 руб. |
| 3 | Топографическая съемка местности (с подземных коммуникаций). Система координат и высот — условная. | 1:500 | 1 га | от 15000 руб. |
| 4 | Составление технического отчета | _ | 1 отчет | 30000 руб. |
| 5 | Согласование инженерных коммуникаций | _ | 1 комун. | 3000 руб. |
Преимущества работы с «Геострой-Юг»
Выбор подрядчика для инженерно-геодезических изысканий — ответственное решение. Мы предлагаем клиентам весомые преимущества, подтверждённые многолетней практикой. Наша репутация строится на качестве, надёжности и честности.
Вот почему нам доверяют:
- работаем с 2005 года, выполнили более 12 000 проектов по инженерным изысканиям;
- собственное геодезическое и буровое оборудование — не зависим от подрядчиков, работаем оперативно;
- допуск СРО и все необходимые лицензии — работаем на объектах любого уровня сложности, включая особо опасные;
- собственная грунтоведческая лаборатория — полный контроль качества для смежных работ;
- гарантируем прохождение экспертизы — бесплатно дорабатываем отчёт при замечаниях;
- работаем по всему ЮФО и СКФО — включая Краснодарский край, Крым, Адыгею.
Эти преимущества позволяют выполнять проекты любой сложности в установленные сроки и с гарантированным результатом.
Реализованные проекты
Общеобразовательная школа на 1550 мест в Краснодаре — комплекс инженерных изысканий (геодезические, геологические, геофизические, гидрометеорологические, экологические). Геодезические данные помогли точно согласовать коммуникации.
Строительство культурно-досугового центра в с. Суворовском Усть-Лабинского района. Культурно-досуговые центры представляют собой объекты повышенной сложности. Успешное прохождение всех государственных экспертиз подтверждает качество нашей работы.
Большой Ставропольский канал (Карачаево-Черкесская Республика) — инженерно-геодезические и геологические изыскания для капитального ремонта гидротехнического сооружения протяжённостью 480 км. Работали в сложных погодных условиях, но обеспечили полный объём исследований в срок.
Видео с объектов
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кому нужны инженерно-геодезические изыскания?
Изыскания требуются всем застройщикам: и юридическим лицам при строительстве любых объектов, и частникам при строительстве домов и прокладке коммуникаций.
Сколько стоят инженерно-геодезические изыскания?
Стоимость рассчитываем индивидуально. Она зависит от площади участка, масштаба съёмки, объёма работ по коммуникациям и удалённости объекта.
Какие документы нужны для заказа?
Достаточно вашей заявки. Мы сами запросим нужные исходные данные и поможем с оформлением.
Что входит в отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям?
В отчёт входят топографический план, каталоги координат, схемы коммуникаций, профили и текстовое описание. Подробный состав — в разделе выше.
Сколько времени занимают изыскания?
Сроки зависят от площади участка, сложности рельефа и объёма согласований. Мы стараемся уложиться в оптимальные сроки без потери качества.
Нужно ли согласовывать отчёт с госорганами?
Да, отчёт по инженерно-геодезическим изысканиям входит в состав материалов для госэкспертизы. Мы сопровождаем процесс согласования.
Работаете с частными лицами?
Да, работаем и с юрлицами, и с частниками. Для частных заказчиков — понятные тарифы и простой алгоритм заказа.
По каким нормативам работаете?
Все исследования выполняем по СП 317.1325800.2017, СП 47.13330.2016, СП 126.13330.2012 и другим действующим документам.