/ Инженерные изыскания

    Вопрос-ответ

    1. В какой период года лучше всего провести геологические исследования на участке, выделенном под строительство? Есть ли ограничения?

    В целом, проведение изысканий по геологии возможно делать в любое время года. Ограничений по температурным и климатическим условиям практически нет.

    Особенности и сложности в проведении исследований в осенне-зимнее время, например, могут возникнуть только из-за отсутствии возможности для подъезда буровой техники к месту. Но и здесь выручают ручные буровые установки и мобильные.

    2. Для чего могут потребоваться инженерно-геологические изыскания?

    Инженерно-геологические изыскания для строительства можно отнести к виду градостроительной деятельности. Эта деятельность осуществляется для изучения природы и факторов техногенного воздействия в условиях архитектурно-строительного проектирования, строительства, эксплуатации, при сносе зданий. Также такие изыскания нужны для документирования территориального планирования.

    3. На каком этапе, как правило, проводятся инженерно-геологические изыскания, если речь идет о строительстве жилого дома?

    Изыскания проводятся на этапе разработки проекта. Их надо завершить до того как будет готов рабочий проект жилого коттеджа, который также должен включать в себя расчеты по закладке фундамента.

    Когда разрабатывается эскиз проекта дома, то обязательно нужно провести согласование положения дома на территории участка.

    После того как схема участка с расположением дома согласована, специалисты приступят к инженерно-геологическим изысканиям. Чтобы собрать образцы, бурение скважин производят по периметру всего жилого дома.

    Как правило, анализ грунта производится на всей площади будущего фундамента, в разных его точках. Так как отличия в составе грунта могут быть серьезные.

    4. Что входит в инженерно-геологические изыскания?

    Все проводимые виды работ, исследования и их количество, определяются программой, которая составляется на основе технического задания, выданного заказчиком.

    В этой программе четко прописываются объемы запланированных работ, а также их направление. Программа готовится на основе информации об этапах разработки, видах строительства, типах сооружений и зданий, их назначениях, площади, степени изученности территории, сложности инженерно-геологических условий.

    5. Что включает в себя техническое задание, какую информацию?

    Техническое задание включает в себя ряд важных данных: наименование и вид объекта; иные сведения об объекте; вид строительства (новое строительство, реконструкция, снос/демонтаж; этапы работ; местоположение; информация о проектируемом объекте.

    6. Какие виды работ входят в инженерно-геологические изыскания для коттеджа?

    Без инженерно-геологических изысканий нельзя построить никакого жилого объекта: ни частный коттедж, ни баню с бассейном.

    Геология участка – это и есть основа всех подготовительных процедур к проектированию и строительству таких объектов. Если вы приобретаете уже готовый продукт, то также возникает необходимость внести изменения в те разделы, где говорится, к примеру, о форме фундамента и его типе, глубине. Эти корректирующие изменения производятся на основе инженерно-геологических условий строительной площадки. А именно, число скважин и их размер четко согласуются с экспертом. Далее наши специалисты рекомендуют производить бурение как минимум трех скважин. В процессе этого делается послойное описание грунта и измеряется уровень воды в нем. Также опытные работники инженерно-геологической службы произведут забор водяных и грунтовых проб на случай дальнейших исследований.

    По итогам проведенных анализов готовится технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям. Это основной документ для специалистов по строительству, архитектуре и проектированию.

    7. Существуют ли строго установленные сроки для проведения работ?

    В целом, все сроки сугубо индивидуальны. Этап, когда специалисты и буровая установка «приезжают» на место, считается началом срока изысканий. Окончание – это получение заказчиком всех документов на участок. Чтобы собрать пробы воды и грунта, провести исследования обычно требуется несколько недель (до двух). К примеру, по такой схеме: работы на участке (бурение скважин) – 1 день; лабораторные исследования – 10 дней; написание отчета – 1 день.

    8. На участок не может попасть тяжелая буровая техника. Что делать в этом случае?

    В нашей организации есть малогабаритные переносные буровые установки. Это позволяет выполнять бурение на глубину до 15 метров даже в тех условиях, когда тяжелая техника не может попасть на участок.

    Данная установка имеет сборно-разборный тип и потому устанавливается в любом месте, где может пройти человек, и на участке с уклоном до 45 градусов.

    9. Сколько скважин и какой глубины нужно пробурить при проведении инженерно-геологических изысканий для строительства загородного дома?

    В этом случае для получения комплексной картины рекомендуется бурить три скважины. Также при строительстве домов из легких конструкций, например, каркасного типа, количество скважин можно сократить до двух. Рекомендуемая глубина скважин для домов без заглубленного цоколя или подвала – 8 метров. Если есть в наличии заглубленные конструкции, то глубину скважин надо увеличить до 10 и более метров.

    10. Нужно ли владельцу участка до начала работ провести вырубку деревьев, а также оборудовать въезд?

    Это делать не нужно. Так как наша компания располагает переносным оборудованием. Это дает возможность к проведению работ на участке с любыми условиями на въезде и на территории.

    Наверх